Jakarta Jadi Kota Dengan Harga Properti `Terpanas` di Asia"

Bisnis properti ternyata tak hanya merekah di sejumlah kota di negara-negara maju Asia. Perusahaan konsultasi properti global independen Knight Frank bahkan menunjuk Jakarta sebagai kota yang unggul di bidang properti.

Indeks properti hunian primer di Jakarta tercatat melonjak hingga 184% dalam dua tahun terakhir. Sementara indeks peningkatan harga properti untuk bangunan kantor melambung 192,3%.

"Setelah bertransformasi selama 15 tahun menjadi negara yang lebih terbuka, stabil dan demokratis serta dibanjiri penduduk kelas menengah ke atas, permintaan lahan perkantoran dan apartemen di Jakarta mencapai level tertiggi. Itu terjadi dalam dua atau tiga tahun terakhir," ungkap Knight Frank dalam laporannya seperti dikutip CNBC , Rabu (9/4/2014).

Salah satu kota yang unggul di bidang properti adalah Bangkok. Harga lahan pengembangan properti hunian telah meningkat sebesar 190,7% dalam dua tahun terakhir.

Perusahaan internasional itu menilai kota-kota di Asia Tenggara ternyata mengalami pertumbuhan harga properti tercepat di antara sejumlah negara berkembang di kawasan Asia.

"Negara-negara berkembang Asia kini tengah mengalami pertumbuhan yang luar biasa dibandingkan negara-negara maju di kawasan yang sama," ungkap Kepala Riset Knight Frank di Asia Pasifik, Nicholas Holt.

Dia menyebutkan, salah satu kota dengan harga properti yang kian memuncak adalah Jakarta. Bersama dengan Bangkok, Kuala Lumpur, Phnom, Jakarta menjadi empat kota dengan pertumbuhan harga lahan tercepat di Asia.

"Ini dapat dilihat dari pertumbuhan nilai jual properti hunian dan komersil yang kuat dalam dua tahun terakhir. Tentu saja, pertumbuhannya dilihat dari basis harga yang lebih rendah sebelumnya," tutur Holt. Knight Frank mendefinisikan properti primer sebagai apartemen, kondonium, dan pengembangan kantor atau bangunan komersil.

Namun Direktur Pelaksana Chersterton, konsultan properti Singapura mengatakan, meski mengalami pertumbuhan yang cepat, terdapat sejumlah faktor yang dapat menghambat pertumbuhannya di masa depan.

"Pasar properti yang matang akan relatif transparan dan memudahkan uang untuk masuk dan keluar begitu saja. Begitu juga yang akan terjadi di negara-negara berkembang, akan ada beberapa halangan. Sementara di Jakarta, Anda hanya akan bisa membeli hak guna dan tidak memiliki hak untuk memilikinya jika Anda merupakan warga asing," tuturnya.

Sementara untuk pasar properti yang belum terbuka seperti Phnom Penh dan Yangon, peraturan jual beli masih belum jelas dan membuat para pebisnis asing tak bisa membelinya.

Meski demikian, permintaan domestika dipastikan tetap bisa membantu peningkatan harga di kota-kota seperti Jakarta, Bangkok dan Kuala Lumpur. Hal itu mengingat tingginya pertumbuhan populasi dan penduduk kelas menengah atas di wilayah tersebut.

Sumber: Liputan6

5 Syarat yang Harus Dipenuhi Freeport Biar Bisnis di RI Langgeng

PT Freport Indonesia sempat bermasalah dengan pemerintah karena menolak membangun smelter di Indonesia.Namun kini, peerusahaan tambang emas tersebut tunduk pada aturan Undang-undang Mineral dan Batubara (Minerba). 

Menteri Koordinator Bidang Perekonomian, Hatta Rajasa menuntut lima hal kepada Freeport apabila masih ingin mengeruk sumber daya alam (SDA) di bumi pertiwi. 

"Kepada Freeport saya minta lima saja. Pertama, bangun smelter (pabrik pengolahan dan pemurnian mineral). Kedua, lepaskan sebagian lahan yang dikuasai. Ketiga, melepas saham perdana ke publik di Indonesia," tutur dia di Jakarta, Selasa (31/7/2013). 

Keempat, lanjut dia, meningkatkan royalti serta peran serta putra daerah dalam kegiatan operasional pertambangan di perseroan. Dan kelima, divestasi sebanyak 51% saham. 

"Ini menjadi pegangan Indonesia untuk mengelola masa depan SDA tanah air. Esensi utama bukan pada royalti, tapi nilai tambah dari industri hilirisasi. Sama halnya dengan PT Inalum," ungkapnya.

Hatta mengaku, negara ini tidak akan mengalami kebangkrutan bila perusahaan pertambangan mulai stop mengekspor bahan mentah. "Bangsa ini tak akan pernah maju bila dapat devisa dari jualan bahan mentah," tegasnya. 

Ke depan dengan menyandang predikat negara maju, kata Hatta, Indonesia harus mulai dari sekarang membangun industrialisasi dari mineral yang terkandung di dalam negeri. 

"Pemerintah tetap tak mengubah pikiran supaya perusahaan tambang mulai membangun smelter pada tahun depan. Lebih cepat lebih bagus," pungkas dia. 

Sebelumnya, Hatta bilang, bakal menutup perusahaan tambang yang tak ingin membangun smelter di negara ini. "Tidak mau bangun smelter, tutup usahanya," tandasnya.

Hatta mengungkapkan, pembangunan smelter dimaksudkan untuk memberi nilai tambah terhadap produk mineral tanah air, sehingga harga jual bisa jauh lebih tinggi dibanding ekspor bahan mentah. (Fik/Ndw)

Sumber: Liputan6.com

Sepekan Turun, Harga TBS Riau Kembali Naik Rp 3/kg

PEKANBARU - Pada pekan yang lalu harga tandan buah segar (TBS) mengalami penurunan, namun pada periode 21-27 Mei 2014 harga TBS kembali naik tipis Rp 3/kg. Harga ini berdasarkan hasil keputusan rapat tim penetapan harga pembelian TBS kelapa sawit Provinsi Riau di Dinas Perkebunan Provinsi Riau, Selasa (21/5/2014).

Untuk usia 3 tahun harga TBS ditetapkan sebesar Rp 1.361,74/kg, usia 4 tahun Rp 1.520,74/kg, usia5 tahun Rp 1.527,74/kg, usia 6 tahun Rp 1.675,13/kg, usia 7 tahun Rp 1.739,09/kg, usia 8 tahun Rp 1.793,30/kg, usia 9 tahun Rp 1.850,84/kg, usia 10 tahun keatas Rp 1.902,48/kg.
Sementara itu, untuk harga minyak sawit mentah (CPO)ditetapkan oleh tim sebesar Rp 8.502,32/kg dan PKO sebesar Rp 5.828,70/kg. (T3)

Sumber: Infosawit.com

LSI: Prabowo Lebih Tegas dan Pintar Daripada Jokowi

INILAHCOM, Jakarta - Lingkaran Survei Indonesia (LSI) merilis hasil penelitiannya, kalau Jokowi dan Prabowo Subianto saling berhadapan, responden lebih melihat Prabowo sebagai pemimpin yang pintar, tegas daripada Jokowi.

Keterpilihan terhadap Prabowo ini lantaran setelah habisnya masa jabatan Presiden Soesilo Bambang Yudhoyono, banyak pemilih yang mengharapkan mempunyai pemimpin yang tegas. Tidak hanya tegas, pemimpin tersebut juga harus lebih pintar dan punya gagasan.

"Berdasarkan hasil survei LSI: Head To Head Jokowi-JK VS Prabowo-Hatta dan Kampanye Negatif, didapatkan hasil, dari 2400 responden yang diwawancarai, menilai Prabowo dianggap tegas, pintar dan punya gagasan." jelas peneliti LSI, Ardian Sofa, di kantor LSI, Rawamangun, Jakarta (20/5/2014).

Ardian merinci, pemilih yang menilai Prabowo mampu mengambil keputusan secara tegas sebesar 74%. Sementara yang menilai pintar sebanyak 87,3%, serta menilai punya gagasan atau program 53,4%.

Sedangkan untuk penilaian pemilih terhadap Jokowi dari ketiga faktor yang ada, persentase yang paling rendah adalah perihal gagasan dan program.

Jokowi dinilai tidak mempunyai gagasan dan program dengan persentase sebesar 42,4%.

"Ini dimungkinkan karena Jokowi belum menyampaikan gagasan dan programnya secara jelas dan detail kepada pemilih." jelas Ardian.

Survei LSI dilakukan di 33 Propinsi. Menggunakan metode multistage random sampling, dan jumlah responden sebanyak 2400 responden.

Margin of error survei ini adalah 2%. 

Sumber: Inilahdotcom

Rhoma Irama, Mahfud MD, Ahmad Dani Pilih Prabowo

Jakarta - Mahfud MD, Rhoma Irama, dan Ahmad Dhani, memilih merapat ke duet pasangan Prabowo Subianto-Hatta Rajasa.

Ketiga tokoh ini dikenal lebih dekat dengan Nahdlatul Ulama (NU). Mahfud dibakarkan akan menjadi Ketua Tim Pemenangan Prabowo-Hatta. Itu diakui oleh Wakil Ketua Umum Partai Gerindra Fadli Zon.

"Saya nanti bertemu Rhoma Irama. Saya baru saja ketemu Pak Mahfud MD. Pak Hatta tadi malam baru ketemu pak Ahmad Dhani," kata Prabowo Subianto dalam pidato politik deklarasi duet capres-cawapres di Rumah Polonia, Jakarta Timur, Senin (19/5/2014).

Mahfud MD sebelumnya menjadi salah satu kandidat capres dari Partai Kebangkitan Bangsa (PKB). Bersama Rhoma dan JK, Mahfud digadang-gadang punya potensi besar untuk maju.

Setelah PKB merapat dan mendukung Jokowi, Mahfud MD juga disebut-sebut sebagai salah satu kandidat Jokowi. Namun akhirnya, Jokowi lebih memilih Jusuf Kalla.

Rhoma Irama sendiri menyatakan sudah menarik diri dari dukungannya terhadap PKB.

Sementara Ahmad Dhani, lebih dikenal karena dia sangat fanatik dengan Gus Dur, pendiri PKB. Bahkan, beberapa lokasi, para pendukung PKB menggunakan foto dan statement Ahmad Dhani untuk menarik dukungan masyarakat. [gus]

Sumber: Inilahdotcom

Perbedaan Deklarasi Prabowo-Hatta dengan Jokowi-JK

Jakarta - Dua pasangan calon presiden yang akan bertarung di Pilpres mendatang hari ini resmi di deklarasikan. Secara umum tidak ada yang berbeda dalam deklarasi pasangan Capres Jokowi-Jusuf Kalla dan pasangan Capres Prabowo Subianto-Hatta Rajasa.

Namun menurut psikolog politik Universitas Indonesia, Dewi Harun ada perbedaan yang menonjol antara deklarasi Prabowo-Hatta dengan Jokowi-JK. Ia menilai deklarasi Capres dan Cawapres Jokowi-JK dirasakan sebagai antiklimaks, karena tidak ada kejutan lagi untuk rakyat siapa yang akan dipilih menjadi Cawapresnya.

"Sebab memang sudah diramalkan dan dibicaran sejak jauh-jauh hari, jika JK yang akan menjadi Cawapres. Kemudian, jika memang pada akhirnya yang dipilih adalah JK, mengapa keputusan yang sederhana seperti itu perlu waktu pemikiran yang terlalu lama, sehingga kesannya basi," jelasnya, Senin (19/5/2014).

Selain itu, saat memberikan sambutan atas penetapan dan pendaftaran Capres, Jokowi pun sama sekali tidak menyampaikan visi dan misi yang akan diusung. Hal ini menimbulkan kesan kurangnya leadership yang dimiliki oleh Capres PDIP itu.

"Yang terakhir menurut saya Jokowi tampak tenggelam oleh kharisma JK, terlihat Jokowi kurang percaya diri," ujarnya.

Pakar personal branding itu melanjutkan, sementara saat acara deklarasi pasangan Capres Prabowo-Hatta banyak kejutan yang muncul. Kejutan terbesar tentu saja bergabungnya Partai Golkar pada menit-menit terakhir. 

Selain itu, deklarasi pasangan Prabowo-Hatta selain meriah juga berlangsung khimad, dimana seluruh pimpinan partai pendukung mempunyai kesempatan yang sama untuk berbicara.

"Prabowo juga bisa menyampaikan pidato yang menggelegar dan memukai, dengan memasukan visi misinya yang jelas. Selain itu Prabowo terlihat PD dan gembira dengan dukungan yg mengalir kepadanya khususnya dari poros partai islam dan ketua NU serta Golkar di menit terakhir," tandasnya.

Sumber: Inilahdotcom

Aa Gym Sambut Gembira Deklarasi Prabowo-Hatta

Jakarta - Pendiri dan Pimpinan Pondok Pesantren Daarut Tahid Bandung KH Abdullah Gymnastiar menyambut gembira duet Prabowo Subianto-Hatta Rajasa sebagai calon presiden-wakil presiden yang akan berkompetisi menuju RI-1 dan RI-2 pada pemilihan umum presiden Juli 2014.

"Saya menyambut baik dideklarasikannya pasangan Prabowo-Hatta. Dan, secara pribadi saya mendukung pasangan ini. Mereka adalah orang-orang baik,’’ ujar Aa Gym, sapaan akrab KH Abdullah Gymnastiar di depan sekitar 700 santri mandiri dan para ustadz di Markas Besar Daarut Tauhid Gegerkalong, Kota Bandung, Senin (19/5/14).

Selama ini, Aa Gym mengaku selalu netral, tidak pernah memberikan dukungan secara terbuka kepada para calon presiden-wakil presiden. Namun kali ini, kata Aa Gym, saya mendukung pasangan Prabowo-Hatta.

Lantas Aa Gym menceritakan beberapa alasan mendasar yang mebuat dirinya harus berpihak kepada Prabowo-Hatta.

"Pasangan ini kan mirip dengan Soekarno-Hatta,’’ kata Aa Gym setengah berkelakar mengawali cerita tentang perkenalannya dengan Prabowo.

Menurut Aa Gym dirinya sudah mengenal Prabowo pada tahun 1990-an, saat Prabowo menyandang jabatan Danjen Kopassus. Pada saat itu, ada seorang jenderal petinggi TNI yang amat disegani dan selalu menjadikan umat Islam sebagai target kebenciannya.

"Setahu saya, pada waktu itu hanya Prabowo yang terang-terangan membela umat Islam. Ini kenangan luar biasa saya tentang sosok Prabowo yang sulit dilupakan. Ia perwira militer yang tak rela melihat umat Islam dipinggirkan. Karena alasan ini, saya mendukung Prabowo," ujarnya.

Aa Gym menyebutkan bahwa Hatta merupakan pasangan yang cocok untuk mendampingi Prabowo. Kekurangan pemahaman Prabowo terhadap Islam, menurut Aa Gym, bisa dilengkapi oleh Hatta.

‘’Selain itu, Pak Hatta memiliki catatan yang positif selama berkiprah di pemerintahan,’’ ujarnya.

Hal lain yang menjadi alasan Aa Gym mendukung Prabowo-Hatta adalah komposisi koalisi partainya dinilai menarik. Gerindra yang nasionalis, kata Aa Gym, menggandeng PAN, PPP, dan PKS yang ketiganya merupakan partai yang berbasis massa Islam.

"Tetapi ini sikap saya pribadi. Silakan para santri dan ustadz menentukan sikap politik sendiri. Masa iya tidak ikut saya," ujar Aa Gym berseloroh yang disambut tawa para santri dan ustadz Daarut Tauhid. 

Sumber: Inilahdotcom